Działka na sprzedaż (Warszawa, Wesoła)
WARSZAWA WESOŁA DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1571 m² Z BUDYNKIEM USŁUGOWYM 300 m² NA SPRZEDAŻ LUB DO WYNAJĘCIA
Atrakcyjna nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym idealna dla przedsiębiorcy lub dewelopera!
Oferujemy na sprzedaż nieruchomość położoną w Warszawie, w dzielnicy Wesoła, na osiedlu Zielona. Działka o powierzchni 1571 m² zabudowana jest budynkiem o charakterze usługowym o powierzchni około 300 m².
Nieruchomość wyróżnia się narożnym położeniem, dobrą ekspozycją oraz możliwością zorganizowania dwóch niezależnych wjazdów z różnych ulic.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia działki: 1571 m²
Wymiary orientacyjne: ok. 41 × 31 m
Powierzchnia budynku: ok. 300 m²
Rok budowy: 1989
Budynek murowany, dach pokryty blachą
Działka narożna z możliwością dwóch wjazdów
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość oferuje różnorodne możliwości wykorzystania:Działalność usługowa wykorzystanie istniejącego budynku do prowadzenia działalności gospodarczej.
Inwestycja deweloperska możliwość rozbiórki istniejącego obiektu i realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, po uzyskaniu wymaganych decyzji o warunkach zabudowy. Adaptacja budynku dostosowanie obiektu do indywidualnych potrzeb inwestora.Działka nie jest obecnie objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W celu realizacji nowej inwestycji należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy oraz wymagane pozwolenia.
LOKALIZACJA ZIELEŃ I DOSKONAŁE OTOCZENIE
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Warszawy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz estetycznej zabudowy segmentowej.
Bliskość otuliny Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz terenów leśnych sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna.
W najbliższej okolicy:Las zaledwie 20 m, Sklepy i punkty usługowe ok. 500 m, Przystanek autobusowy ok. 700 m, Stacja PKP ok. 1,6 km, Szkoła, przedszkole, basen i boisko sportowe
DLACZEGO WARTO?
To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości łączącej potencjał inwestycyjny, atrakcyjną lokalizację oraz możliwość prowadzenia własnej działalności.
Duża narożna działka, dobra ekspozycja i dostęp z dwóch ulic stanowią istotne atuty tej oferty.
WARSZAWA WESOŁA BUDYNEK USŁUGOWY 300 m² Z DZIAŁKĄ 1571 m² DO WYNAJĘCIA Czynsz: 12 000 zł netto + VAT miesięcznie
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.