Działka na sprzedaż (Warszawa, Wesoła)
OFERTA INWESTYCYJNA Z WARUNKAMI ZABUDOWY I KONCEPCJĄ ZABUDOWY-ZABUDOWA MIESZKANIOWA Warszawa Wesoła.
Forma transakcji (sprzedaż nieruchomości/ wspólna inwestycja /udziały lub inna).
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla dewelopera lub inwestora poszukującego gruntu pod kameralny projekt mieszkaniowy w Warszawie.
Teren inwestycyjny o pow.5000m2 w Warszawie Wesołej, przeznaczony pod realizację kameralnej zabudowy mieszkaniowej.
Gotowy produkt mieszkaniowy
Dla terenu przygotowano analizę chłonności oraz koncepcję architektoniczną inwestycji.
Atutami projektu są spójna architektura, duży udział powierzchni biologicznie czynnej, prywatne przestrzenie zewnętrzne oraz rozbudowany parking.Zaplanowano wewnętrzną komunikację samochodową, miejsca parkingowe oraz tereny zielone pomiędzy budynkami.
Projekt przewiduje również rozbudowaną infrastrukturę parkingową w analizie przyjęto 48 miejsc postojowych na terenie oraz 3 miejsca w garażu.
Kluczowe parametry:
Powierzchnia terenu: 4 987 m²
Założenie programu :14 bliźniaków / 25 lokali mieszkalnych
PUM wg analizy: ok. 2 207 m²
Średnia powierzchnia użytkowa lokalu: 88,28 m²
Średnia powierzchnia netto lokalu: 90,98 m² Miejsca postojowe 48 na terenie + 3 w garażu
Gotowa analiza chłonności oraz wizualizacje koncepcji.
Szczegółowa dokumentacja i wizualizacje: dostępne dla zainteresowanego inwestora.
Potencjał inwestycyjny
Przygotowana koncepcja zakłada realizację 25 lokali mieszkalnych w nowoczesnej, kameralnej zabudowie.
Łączna powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi około 2 207 m², co daje średnio około 88,3 m² powierzchni użytkowej na lokal. Powierzchnia netto całego zespołu została oszacowana na około 2 274 m².
Koncepcja architektoniczna przedstawia spójny zespół nowoczesnych, kilkukondygnacyjnych budynków z prywatnymi ogródkami, tarasami i balkonami.
Wizualizacje pokazują współczesną architekturę opartą na połączeniu jasnych elewacji, ciemnych detali i dużych przeszkleń.
Dla terenu wskazano funkcję zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej, maksymalną wysokość zabudowy 9 m, dachy o kącie nachylenia 20- 45°.
Przedstawiona analiza ma charakter koncepcyjny.
Zapraszamy do kontaktu
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.